新版物业管理条例是否包含电梯费收取规定?

苍南房产律师 2025-04-16
新版物业管理条例含电梯费规定。依据《物业管理条例》,物业服务收费应合理公开,费用与服务相适应。未及时约定或约定不明,可能引发费用纠纷,影响物业管理正常运行。
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电梯费问题处理:1.已签合同:按合同约定的电梯费标准执行。2.未签合同或约定不明:协商确定,可参考行业惯例或政府发布的物业服务收费办法。3.发生争议:先协商,协商不成可申请调解或诉讼,依据《物业管理条例》及相关法规处理。
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关于电梯费,法律上常见的处理是依据物业服务合同。业主应与物业明确电梯费收取标准,避免后续争议。若约定不明,可采用行业惯例或政府指导价作为参考。
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